À VENDRE SUPERBE CHALET RÉNOVÉ À FROIDCHAPELLE

Prix : 110.000 €

Résidence Parc Cul de Cheval 421 – 6440 Froidchapelle

2 chambres | 88 m² | Électricité conforme | Aucun travaux à prévoir

DESCRIPTION DU BIEN

Energie Immo Conseil vous propose ce magnifique chalet de 88 m², rénové et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des célèbres Lacs de l'Eau d'Heure.

Offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct, ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une résidence principale, d'une seconde résidence ou d'un investissement locatif.

Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir !

COMPOSITION DU BIEN

Le chalet se compose de :

2 chambres
Une salle de douche entièrement rénovée
Une véranda/chambre avec toiture récemment refaite et isolée
Une cave propre et fonctionnelle de ± 10 m²
Un vaste grenier récemment isolé, offrant un bel espace de stockage supplémentaire
Une grande remise extérieure sécurisée par un volet de fermeture
Un emplacement de parking privatif

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET RÉNOVATIONS

Le chalet a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien :

Installation électrique conforme, avec certificat Vinçotte valable jusqu'en 2046
Installation électrique revue, modernisée et renforcée en 2021
Châssis en PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Chaudière entretenue par un professionnel en 2025
Nouveau tubage de cheminée en inox
Salle de douche entièrement rénovée
Nouveau boiler
Grenier récemment isolé
Toiture de la véranda/chambre entièrement refaite et isolée
Nouveau bardage extérieur de la véranda
Chalet entièrement traité et protégé par deux couches de vernis

ÉQUIPEMENTS INCLUS DANS LA VENTE

Plusieurs équipements supplémentaires sont compris dans le prix :

Environ 600 litres de mazout présents dans la cuve
Ensemble des stores et rideaux existants
Une seconde pompe vide-cave neuve

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

Situé au sein de la Résidence Parc Cul de Cheval à Froidchapelle, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de verdure.

À seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, vous profiterez de nombreuses activités de loisirs : promenades, randonnées, sports nautiques, restaurants et espaces de détente.

Le bien offre également un potentiel intéressant comme seconde résidence ou pour un projet de location touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Prix : 110.000 €
Superficie : ± 88 m²
Nombre de chambres : 2
Électricité : conforme jusqu'en 2046
État général : excellent
Travaux : aucun à prévoir
Documents relatifs à la vente : disponibles et annoncés en ordre

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Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel

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